In caso di cessione a titolo oneroso, assegnazione ai soci o destinazione a finalità estranee all’esercizio dell’impresa prima dell’inizio del 6° esercizio successivo a quello di rivalutazione, le plusvalenze e minusvalenze si calcolano sul costo del bene ante rivalutazione. Il saldo attivo di rivalutazione va imputato al capitale o accantonato in apposita riserva in sospensione d’imposta, affrancabile in tutto o in parte con un’imposta sostitutiva del 10%, da versare con le stesse modalità e nello stesso termine previsti per l’imposta sostitutiva sul maggior valore. La disciplina rinvia, in quanto compatibile, agli artt. 11, 13, 14 e 15 L. 342/2000 e ai relativi regolamenti attuativi, nonché all’art. 1, cc. 475, 477 e 478 L. 311/2004. 
I soggetti che redigono il bilancio secondo i principi contabili internazionali restano esclusi dalla rivalutazione in senso proprio, ma possono accedere al riallineamento di cui all’art. 14, c. 1 L. 342/2000. Anche in questo caso, l’importo corrispondente ai maggiori valori, al netto dell’imposta sostitutiva dell’8% o del 4%, resta vincolato in una riserva in sospensione d’imposta affrancabile al 10%.
La misura, operando senza il vincolo delle categorie omogenee già previsto per le rivalutazioni anteriori al 2008 e confermando l’impostazione da ultimo seguita con l’art. 110 D.L. 104/2020, consente alle imprese una gestione selettiva  del riallineamento dei valori contabili e fiscali degli immobili strumentali, da valutare caso per caso in rapporto al periodo di sorveglianza sessennale e ai riflessi sul costo fiscale riconosciuto in sede di futura dismissione dei beni. Come già precisato dall’Agenzia delle Entrate con la circolare n. 13/2014 in relazione all’analoga rivalutazione del 2013, il maggior valore iscritto in bilancio deve necessariamente assumere rilevanza anche fiscale secondo le modalità descritte, senza che sia ammessa una rivalutazione a soli fini civilistici.